개령면 답 경매 — 경상북도 김천시 개령면 황계리 1103-1 (2025타경11125 [1] 김천지원)

경매 결과

2026-09-09 낙찰가 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,960만원38.6%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,000만원
감정가 대비38.6%
최저매각가 대비112.5%
응찰자 수2
2순위 입찰가4,810만원
매각일2026-09-09

경북 김천시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 김천시 개령면 황계리 1103-1
용도 · 토지
감정가1억 2,960만원
최저매각가격4,445만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일2026-09-09
진행상태매각
대지면적1296
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-17매각기일1억 2,960만원유찰
22026-07-22매각기일9,072만원유찰
32026-08-12매각기일6,350만원유찰
42026-09-09매각기일4,445만원매각
52026-09-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 개령면 황계리 소재 ""오송마을"" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 단독주택, 농경지, 축사 및 임야 등으로 형성된 순수 경지정리지대입니다. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 마을 인근에 위치하고 있어 제반교통 사정은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 세장형의 토지로 인접지와 대체로 평탄한 ""답"" 입니다. 인접 도로상태 북서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 농업진흥구역(농업진흥구 역입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경11125 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,960만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,445만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1296㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 33만원입니다.
개령면 답 경매 2025타경11125 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-09 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,960만원의 38.6%이고, 마지막 최저매각가격 4,445만원보다 12.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4,810만원로 낙찰가와 190만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경11125의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

김천시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기