2026-07-27 낙찰가 5억 778만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 6,100만원의 90.5%, 응찰자 8명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 778만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 90.5% |
| 최저매각가 대비 | 129.3% |
| 응찰자 수 | 8명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 9,286만원 |
| 매각일 | 2026-07-27 |
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 재송동 1223 해운대더샵 센텀누리 102동 2층202호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 5억 6,100만원 |
| 최저매각가격 | 3억 9,270만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.97㎡ |
| 대지면적 | 40.69㎡ |
| 준공연도 | 13년 |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | 매각기일 | 5억 6,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-27 | 매각기일 | 3억 9,270만원 | 매각 |
| 3 | 2026-08-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-09-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 '센텀고등학교' 북동측 인근에 위치하는 '해운대더샵 센텀누리' 102동 2층 202호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 업무시설, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물(사용승인일: 2014.11.03.) 내 102동 2층 202호(전유면적: 84.9718㎡)로서, ·외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 화강석 등 마감, ·창호 : 샷시창호임. 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지, 경보설비, 스프링클러설비, 공동현관문설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 남서하향 완경사 지대 내 택지조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 남동측으로 광대로인 해운대로와 연결되는 노폭 약 10미터 내외 폭의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반
리치고 경매 분석도에서 2025타경5217 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.