2025타경51948 [2] 물건 사진

용답동 다세대 경매 — 서울특별시 성동구 용답동 6-4 엘케이플레이스4차 6층601호 (2025타경51948 [2] 서울동부지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 성동구 용답동 6-4 엘케이플레이스4차 6층601호
용도다세대 · 주거시설
감정가4억 200만원
최저매각가격4억 200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적23.95㎡
대지면적29.2㎡
관할법원서울동부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-06매각기일4억 200만원변경
22026-09-21매각기일4억 200만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성동구 용답동 소재 ""용답동주민센터"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철5호선 ""답십리역""이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 스라브지붕 지하1층/지상6층 건내 6개호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: 인테리어 및 벽지도배, 일부 타일 마감 등 창호: 샷시 창호임. 이용상태 일련번호 1: 도시형생활주택으로 이용중임. 일련번호 2: 도시형생활주택으로 이용중임. 일련번호 3: 도시형생활주택으로 이용중임. 일련번호 4: 도시형생활주택으로 이용중임. 일련번호 5: 도시형생활주택으로 이용중임. 일련번호 6: 도시형생활주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 공용승강기설비, 소방설비 등이 있는것으로 추정됨. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 장방형 토지로서 주거용(도시형생활주택-단지형 다세대주택) 건부지로 이용중임

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-01-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-01-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 23.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,549만원입니다.
2025타경51948 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-01-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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