2026-07-21 낙찰가 3억 9,000만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 5,200만원의 70.7%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 9,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70.7% |
| 최저매각가 대비 | 100.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-07-21 |
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 우동 1435-2 대우월드마크해운대 9층102-903호 |
|---|---|
| 용도 | 숙박 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 5억 5,200만원 |
| 최저매각가격 | 3억 8,640만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 81.68㎡ |
| 대지면적 | 11.37㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | 매각기일 | 5억 5,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-21 | 매각기일 | 3억 8,640만원 | 매각 |
| 3 | 2026-07-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-09-04 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 '해원초등학교' 남동측 인근에 위치하고 있으며 부근은 중소규모 판매시설 및 각종 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도2호선 '동백역' 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상39층 건내 9층 102-903호로서, 외벽: 치장석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 시스템 창호임. 이용상태 공부상 용도는 휴양콘도미니엄이며, 실제 이용상황은 폐문부재로 확인치 못함. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로 현황 '숙박시설, 제1,2종근린생활시설(휴양콘도미니엄)' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 동측으로 노폭 약20m내외, 서측으로 노폭 약15m내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구
리치고 경매 분석도에서 2025타경583 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.