2025-10-28 낙찰가 5,700만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,599만원의 49.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,700만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49.1% |
| 최저매각가 대비 | 100.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-28 |
| 소재지 | 경상북도 경주시 산내면 대현리 2125 |
|---|---|
| 용도 | 답 · 토지 |
| 감정가 | 1억 1,599만원 |
| 최저매각가격 | 5,683만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 1084㎡ |
| 관할법원 | 경주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-19 | 매각기일 | 1억 1,599만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-16 | 매각기일 | 8,119만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-28 | 매각기일 | 5,683만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 산내면 대현리 ""산내면 행정복지센터"" 남측 약 7.5km 지점 ""동곡마을"" 동측 인근에 소재하는 토지(농경지)로서, 주위는 산간지역의 농촌취락 인근의 농경지대이며, 산내 - 언양간 지방도 주변으로는 전원주택, 팬션, 캠핑장 등이 혼재하는지역임. 교통상황 차량 출입 가능하나 다소 불편하며, 대중교통사정 불편한 편임. 형태 및 이용상태 북향 경사지대로서, 남측 도로와 평탄하나, 북측 및 북동측 인접지 보다는 다소 고지인 평탄한 토지로서 일시적 휴경상태인 답임. 인접 도로상태 남측으로 폭 약 2.5 m 의 콘크리트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> <추가기재>가축분뇨 배출시설 설치 제한지역(2018.11.29) 제시목록 외의 물건 본건 토지의 경계 부분에 생육 중인 제시외 수목(목련, 광나무, 재피나무, 벚나무, 감나무, 엄나무, 모과나무 등 약 15주)은 동일인 소유로 추정되며, 거래관행상 토지와 일체로 거래되는 점을 고려하여 토지에 포함하여 평가함.
말소기준권리는 2020-04-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-04-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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