| 소재지 | 경상북도 경주시 산내면 대현리 2125 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 1,599만원 |
| 최저매각가격 | 5,683만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-10-28 |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 1084㎡ |
| 관할법원 | 경주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-19 | 매각기일 | 1억 1,599만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-16 | 매각기일 | 8,119만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-28 | 매각기일 | 5,683만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 산내면 대현리 ""산내면 행정복지센터"" 남측 약 7.5km 지점 ""동곡마을"" 동측 인근에 소재하는 토지(농경지)로서, 주위는 산간지역의 농촌취락 인근의 농경지대이며, 산내 - 언양간 지방도 주변으로는 전원주택, 팬션, 캠핑장 등이 혼재하는지역임. 교통상황 차량 출입 가능하나 다소 불편하며, 대중교통사정 불편한 편임. 형태 및 이용상태 북향 경사지대로서, 남측 도로와 평탄하나, 북측 및 북동측 인접지 보다는 다소 고지인 평탄한 토지로서 일시적 휴경상태인 답임. 인접 도로상태 남측으로 폭 약 2.5 m 의 콘크리트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> <추가기재>가축분뇨 배출시설 설치 제한지역(2018.11.29) 제시목록 외의 물건 본건 토지의 경계 부분에 생육 중인 제시외 수목(목련, 광나무, 재피나무, 벚나무, 감나무, 엄나무, 모과나무 등 약 15주)은 동일인 소유로 추정되며, 거래관행상 토지와 일체로 거래되는 점을 고려하여 토지에 포함하여 평가함.
리치고 경매 분석도에서 2025타경262 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.