2026-08-03 낙찰가 3억 1,700만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 3,600만원의 72.7%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 1,700만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 72.7% |
| 최저매각가 대비 | 103.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-03 |
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 반여동 1405-33 현대그린맨션 3동 15층1501호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 3,600만원 |
| 최저매각가격 | 3억 520만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 101.53㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-29 | 매각기일 | 4억 3,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-03 | 매각기일 | 3억 520만원 | 매각 |
| 3 | 2026-08-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-09-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 ‘장산초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 단지, 학교시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반교통상황 보통임. 건물의 구조 1987.04.21 사용승인의 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건 내 15층 1501호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등 추정, 창호 : 샷시창호임. 이용상태 공부상 아파트로 등재되어 있으나 이해관계인 부재로 실제 이용상태 경매진행시 확인 요함. 설비내역 승강기설비, 소방설비 등 되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 추정됨. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대 복리시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 공로에 접하여 차량 등 진출입 가능하며, 단지 내 가로망 및 주차시설 되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 - 공부와의 차이 반여동 1405-33 : 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-341)(접합)
리치고 경매 분석도에서 2025타경4990 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.