1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 평가대상 물건은 부산광역시 강서구 지사동 소재 '하이스트컨트리클럽' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 자연림, 공장 및 창고 등으로 형성되어 있음.
교통상황 평가대상 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 남동하향 급경사지대 내 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태 평가대상 토지 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 계단도로 등에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 준보전산지<산지관리법>. 하천 및 하천에 인근한 지역인 경우 안전도시과(970-4682~4685) 별도 확인요임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계: 미상임.
·기 타: 없 음.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,868만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4억 1,078만원
평당 감정가(대지면적 기준)
16만원
자주 묻는 질문
지사동 임야 경매 2025타경1727 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 8,683만원의 10%인 약 5,868만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 1,078만원(감정가의 24%)입니다.