2025-10-29 낙찰가 6억 9,335만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 5,700만원의 91.6%, 응찰자 16명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6억 9,335만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 91.6% |
| 최저매각가 대비 | 130.8% |
| 응찰자 수 | 16명 |
| 2순위 입찰가 | 6억 7,376만원 |
| 매각일 | 2025-10-29 |
| 소재지 | 광주광역시 광산구 장덕동 1690 성덕마을대방노블랜드5차아파트 504동 9층901호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 7억 5,700만원 |
| 최저매각가격 | 5억 2,990만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 118.91㎡ |
| 대지면적 | 62.68㎡ |
| 준공연도 | 16년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-17 | 매각기일 | 7억 5,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-29 | 매각기일 | 5억 2,990만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 기호1-(가)는 광주광역시 광산구 장덕동 소재 '수완호수공원' 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트가 주를 이루는 아파트지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 기호1-(가)까지 차량 접근 및 주차가 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 기호1-(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 ~ 지상25층 건물 중, 성덕마을대방노블랜드5차아파트 제504동 제9층 제901호로서, -외 벽 : 몰탈 위 페인트마감 등 -창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었습니다. 이용상태 기호1-(가)는 아파트로 이용 중입니다. 설비내역 상하수도시설에 의한 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비(소화전 등) 등을 갖추었습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 토지는 동측으로 왕복 4차로의, 북측 및 서측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용
말소기준권리는 2022-01-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-01-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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