2025-10-28 낙찰가 3억 8,147만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 5,000만원의 84.8%, 응찰자 7명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 8,147만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 84.8% |
| 최저매각가 대비 | 121.1% |
| 응찰자 수 | 7명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 7,850만원 |
| 매각일 | 2025-10-28 |
| 소재지 | 부산광역시 기장군 일광읍 해빛5로 14, 104동 6층603호 (일광대성베르힐) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 5,000만원 |
| 최저매각가격 | 3억 1,500만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.5㎡ |
| 대지면적 | 54.31㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-08-27 | 매각기일 | 4억 5,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-09-24 | 매각기일 | 3억 6,000만원 | 변경 |
| 3 | 2025-10-28 | 매각기일 | 3억 1,500만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 일광중학교 남측 인근에 위치하는 일광대성 베르힐 104동 6층 603호로서, 부근은 대단위 아파트단지, 아파트상가, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 일광신도시 조성지역임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 6층 603호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅, 대리석 및 화강석 붙임. -내벽: 벽지 도배 등, -창호: 샷시창의 구조임. 이용상태 공동주택(아파트)임. 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 아파트 단지의 부지임. 인접 도로상태등 단지내 가로망 정비되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 및 절대보호구역
말소기준권리는 2022-02-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-02-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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