1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 소재 승호교차로 남서측 인근에 위치하며,
주변은 소규모 공장, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 인근 교통시설과의 접근성 및 편의성 등을 종합할때 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태 1) 기호1, 기호2 : 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 공업용 부지로 이용 중입니다.
2) 기호4, 기호5, 기호6 : 부정형의 토지로서, 기호4는 잡종지, 기호5는 전(휴경지),
기호6은 답(휴경지) 상태입니다.
인접 도로상태 1) 기호1, 기호2, 기호5, 기호6 : 북동측으로 2차선 도로에서 접근이 가능합니다.
2) 기호4 : 지적상 맹지로서, 본건 토지 기호1, 기호2, 기호5, 기호6을 통하여 접근이
가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태 1) 기호1
자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2017-01-20)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>
2) 기호2
자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2017-01
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-10-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-10-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 2,047만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 3만원, 감정가의 49% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 215㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,569만원입니다.
2025타경30172 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-10-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.