2026-03-31 낙찰가 4억 500만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 5,400만원의 89.2%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 89.2% |
| 최저매각가 대비 | 111.5% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 9,000만원 |
| 매각일 | 2026-03-31 |
| 소재지 | 서울특별시 마포구 아현동 346-3 스카이빌아현 8층803호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 5,400만원 |
| 최저매각가격 | 3억 6,320만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 26.76㎡ |
| 대지면적 | 10.9㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 매각기일 | 4억 5,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-31 | 매각기일 | 3억 6,320만원 | 매각 |
| 3 | 2026-04-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-05-14 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 아현동 소재 ""아현초교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무 시설, 각종 근린생활시설, 도시형생활주택, 오피스텔, 재래시장 등이 혼재하는 노선상가 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선 아현역)이 소재하는 등 제반 대중교통편의도는 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건 내 8층 803호로서, 외 벽: 석재 마감 등. 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창 호: 섀시 창호 등 임. 이용상태 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 40M, 남측으로 노폭 약 2M 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역,지구단위계획구역,광로2류(폭 50m~70m)(접합),대로
말소기준권리는 2025-06-09에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-06-09 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.