| 소재지 | 울산광역시 동구 방어동 1007-4 스카이빌리지 8층 801호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 1,600만원 |
| 최저매각가격 | 8,120만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-10-28 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 65.91㎡ |
| 대지면적 | 3889㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-23 | 매각기일 | 1억 1,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-28 | 매각기일 | 8,120만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-03 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 동구 방어동 소재 ""문현고등학교"" 동측 인근에 위치하는 스카이빌리지 8층 801호로서 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층건중 8층 801호로서 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내 벽 : 벽지바름, 내장타일 붙임 등 창 호 : 샷시창호임. 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수시설, 승강기, 소화전 설비, 난방설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄한 가장형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지주변 가로망상태 양호함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨에 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-03-19)(문현고등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 공부와의 차이 없음. 기타참
리치고 경매 분석도에서 2025타경896 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.