| 소재지 | 울산광역시 동구 상진3길 38 |
|---|---|
| 감정가 | 23억 8,231만원 |
| 최저매각가격 | 23억 8,231만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 1064.2㎡ |
| 대지면적 | 707.1㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-08-06 | 매각기일 | 19억 3,268만원 | 변경 |
| 2 | 2025-01-07 | 매각기일 | 23억 1,476만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-02-11 | 매각기일 | 16억 2,033만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-03-18 | 매각기일 | 11억 3,423만원 | 변경 |
| 5 | 2026-08-05 | 매각기일 | 23억 8,231만원 | 예정 |
| 6 | 2026-08-12 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "화암초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 공동주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재한 지역으로 형성되 어 있음. 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 일련번호(2, 3): 완만한 경사지 내 사다리형과 유사한 토지로서 자체지반은 등고 평탄하며, "근린생활시설 및 단독주택" 건부지 등으로 이용 중임. 인접 도로상태 일련번호(2, 3): 본건 동측으로 소로한면과 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(2): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2019 -03-14)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타)
리치고 경매 분석도에서 2023타경111720 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.