기타건물 경매 2024타경581227 [2] 인천지방법원인천광역시 연수구 앵고개로 90, 2층212호 (동춘동,힘찬프라자)

물건 개요

소재지인천광역시 연수구 앵고개로 90, 2층212호 (동춘동,힘찬프라자)
감정가5억 2,600만원
최저매각가격5억 2,600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적87.74
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-19매각기일5억 2,600만원예정
22026-08-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "인천새봄초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동춘1구역 도시개발사업지역에 조성된 아파트단지 및 "라마다송도호텔" 주위로 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 건물까지 제반 차량 진출입이 가능하고, 인근 "앵고개로" 및 "능허대로" 로변에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 211호 및 2층 212호로서, 외벽 : 강화유리, 외장석재붙임 및 일부 징크판넬 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2021년 6월 24일] 이용상태 본건 공히 공부상 용도는 "의원"으로 등재되어 있으며, 기준시점 현재 사무실로 이용 중임. 설비내역 공동 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 및 주차장 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 장방형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경581227 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.