1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 선학동 소재 선학중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 본건을 포함하는 아파트단지와 학교 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조 건축물사용승인일자는 1991.06.29인 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건내 2층 211호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 하이샷시창
이용상태 본건은 아파트로 이용하고 있었음.
설비내역 본건은 위생시설과 상하수도시설 및 가스설비와 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건이 위치한 토지는 광평수 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 건물이 소재하는 부지의 동측 및 남동측으로 차량출입이 가능한 도로가 외부공도와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-01-13)(선학 지구단위계획구역), 제1종지구 단위계획구역(공동주택용지), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-01-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-01-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,020만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,179만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
선학동 아파트 경매 2025타경513734 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 200만원의 10%인 약 3,020만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.