2025타경10386 [1] 물건 사진

토성면 대지 경매 — 강원특별자치도 고성군 토성면 아야진리 73-22 (2025타경10386 [1] 속초지원)

경매 결과

2026-09-09 낙찰가 4억 7,800만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 8,166만원의 40.5%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4억 7,800만원
감정가 대비40.5%
최저매각가 대비117.9%
응찰자 수1명
매각일2026-09-09

강원 고성군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지강원특별자치도 고성군 토성면 아야진리 73-22
용도대지 · 토지
감정가11억 8,166만원
최저매각가격4억 531만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2137㎡
관할법원속초지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-10매각기일11억 8,166만원유찰
22026-07-08매각기일8억 2,716만원유찰
32026-08-12매각기일5억 7,901만원유찰
42026-09-09매각기일4억 531만원매각
52026-09-16매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-27대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 고성군 토성면 아야진리 소재 "아야진항" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 주거나지 등이 소재하며 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1,2) : 사다리형 완경사지로서 주거나지이며, 일부 구거가 목측됨. 기호(2,3) : 사다리형 완경사지로서 주거나지임. 인접 도로상태 기호(1) : 본건 북측 및 남측으로 로폭 약4미터 내외의 포장도로를 통해 접근 가능함. 기호(2,3) : 본건 남측으로 로폭 약4미터 내외의 포장도로를 통해 접근 가능함. 기호(4) : 지적도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~4) 공히 도시지역(2016-11-18), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역 (조례확인요))임. 제시목록 외의 물건 - 본건 토지 기호(1) 지상에 컨테이너, 공사자재 등이 소재하나, 철거 및 이동이 용이하여 이에 구애없이 토지를 평가하였음. - 본건 토지 기호(3) 지상에 제시외 수목이 식재되어 있어 개략적인 수량, 수종, 수령 등을 고려하여

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-05-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-05-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 8,166만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 531만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2137㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 183만원입니다.
토성면 대지 경매 2025타경10386 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-09 4억 7,800만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 8,166만원의 40.5%이고, 마지막 최저매각가격 4억 531만원보다 17.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경10386 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-05-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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