2025타경34429 [1] 물건 사진

주월동 아파트 경매 — 광주광역시 남구 주월동 1021-3 극동마이다스빌 201동 2층206호 (2025타경34429 [1] 광주지방법원)

경매 결과

2026-09-17 낙찰가 6,889만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 700만원의 64.4%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,889만원
감정가 대비64.4%
최저매각가 대비115%
응찰자 수1명
매각일2026-09-17

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물건 개요

소재지광주광역시 남구 주월동 1021-3 극동마이다스빌 201동 2층206호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 700만원
최저매각가격5,992만원 (감정가의 56%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적43.56㎡
대지면적20.95㎡
준공연도25년
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-25매각기일1억 700만원유찰
22026-08-06매각기일7,490만원유찰
32026-09-17매각기일5,992만원매각
42026-09-23매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 주월동 소재‘주월중학교’남동측 인근에 위치한 극동마이다스빌 제201동 제2층 제206호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함. 교통상황 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 제반교통사정은 무난시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 및 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상15층 중 제2층 제206호로서, (사용승인일 : 2002.02.09) 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 창호 : 새시창호 등 마감임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 일반적인 위생 및 급·배수설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 동측으로 노폭 약 8m의 아스팔트포장도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 상대보호구역, 전통상업보존구역(2011-12 -06)(유통산업발전법)임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-09-05에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2024-09-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,992만원, 감정가의 56% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 43.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 812만원입니다.
주월동 아파트 경매 2025타경34429 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-17 6,889만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 700만원의 64.4%이고, 마지막 최저매각가격 5,992만원보다 15% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경34429 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-09-05에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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