1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 교라 소재 ""교리초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 아파트 등이 혼재함.
교통상황 본건은 차량 접근이 가능하며 전반적인 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 세장형의 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 남측 및 동측 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 도로(접합)
가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.
기타 : 없 음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일련번호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로 2010년 11월 03일 사용승인되었음.
외벽 : 몰탈위페인트 등 마감임.
창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.
이용상태 1층~3층의 공부상 이용상황은 근린생활시설, 4층은 단독주택이나 현재 수리 중이거나 수리가 중단된 상태인바 이용상황이 불확실함.
설비내역 난방설비, 급배수 위생설비 등이
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 7,930만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 3,880만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 241.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,754만원입니다.
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