2025-11-10 낙찰가 8,159만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,800만원의 41.2%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,159만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 41.2% |
| 최저매각가 대비 | 120.1% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 7,780만원 |
| 매각일 | 2025-11-10 |
| 소재지 | 경기도 수원시 장안구 창훈로39번길 28-1(연무동), 3층301호 (연무동,퍼스트홈즈) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 9,800만원 |
| 최저매각가격 | 6,791만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.89㎡ |
| 대지면적 | 27.56㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-15 | 매각기일 | 1억 9,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-29 | 매각기일 | 1억 3,860만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-30 | 매각기일 | 9,702만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-10 | 매각기일 | 6,791만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 "창용초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 도시형생활주택(원룸형-16세대)임. 후첨 "건물개황도" 참조. 설비내역 기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 개별 난방설비 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 토지로서, 도시형생활주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외, 동측으로 노폭 약 4미터 내외, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교
말소기준권리는 2022-03-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-03-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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