| 소재지 | 울산광역시 남구 화합로 138, 4층401호 (삼산동,삼산동옥산빌딩) |
|---|---|
| 감정가 | 8억 900만원 |
| 최저매각가격 | 2억 7,749만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-10-22 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 277.26㎡ |
| 대지면적 | 177.65㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-09 | 매각기일 | 8억 900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-13 | 매각기일 | 5억 6,630만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-17 | 매각기일 | 3억 9,641만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-22 | 매각기일 | 2억 7,749만원 | 매각 |
| 5 | 2025-10-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-11-28 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 삼산동 소재 "울산시외버스터미널" 동측 인근에 위치하는 삼산동옥산빌딩 4층 401호외 1개호로서, 주위는 로변 각종 근린생활시설, 업무시설, 버스터미널, 백화점 및 농수산물 도매시장 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 4층 401호외 1개호로서, 외벽 : 복합판넬잇기, 화강석붙임, 강화유리 마감임. 내벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅, 인테리어마감, 강화유리 마감 등. 창호 : 알미늄 샷시창호, 강화유리 창임. 이용상태 (1): 근린생활시설(스터디카페)으로 이용중임 (2): 근린생활시설(학원 등)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 주차타워설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형 토지로서, 상업 및 업무용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 45미터, 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하 며, 주변 가로망상태 보통시됨. 토지이용계획 및 제한상태 1617-10, 1617-16번지:
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