2025-10-13 낙찰가 4,702만원에 매각됐습니다. 감정가 6,700만원의 70.2%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,702만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70.2% |
| 최저매각가 대비 | 100.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-13 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월말로39번길 50-5, 2동 4층401호 (구월동,미광맨션) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 6,700만원 |
| 최저매각가격 | 4,690만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 37.51㎡ |
| 대지면적 | 11㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-03 | 매각기일 | 6,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-13 | 매각기일 | 4,690만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-11-21 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 ○ 본건 위치 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ‘모래내시장역" 남동측 인근에 소재함 ○ 주위 환경 모래내시장 주변 다세대주택 중심의 주택지대임 교통상황 ○ 차량접근성: 가능함 ○ 대중교통여건 : 무난함 -버스: 인근 간선도로(호구포로 등)변으로 버스 정류장 소재함 -전철: 북서측 인근에 전철역(모래내시장역) 소재함 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서 ○외부마감: 벽돌타일 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 등 ○외부창호: PVC 새시 이용상태 ○ 다세대주택으로 이용중임 설비내역 ○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비,도시가스설비 ○ 난방방식 : 개별난방 토지의 형상 및 이용상태 ○ 형상지세 : 세장형 완경사지 ○ 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 ○ 남동측으로 약3미터 및 북서측으로 약 2미터의 포장도로와 접함 토지이용계획 및 제한상태 ○ 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역
말소기준권리는 2023-07-19에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-07-19 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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