1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천경찰청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천1호선 "예술회관역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제7층 제701호로서 (사용승인일자: 2011.8.24) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 돌붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
이용상태 실지조사일 현재 도시형생활주택으로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 15미터, 동측으로 노폭 약 9미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월), 중로2류(폭 15m~20m)(2025-01-06)(접합
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경502337 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,110만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,419만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
아파트 경매 2026타경502337 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,100만원의 10%인 약 1,110만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 25.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,419만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (13일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경502337의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.