2026-03-31 낙찰가 4억 5,920만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,830만원의 177.8%, 응찰자 3명입니다.
| 낙찰가 | 4억 5,920만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 177.8% |
| 최저매각가 대비 | 177.8% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 2,100만원 |
| 매각일 | 2026-03-31 |
| 소재지 | 서울특별시 마포구 아현동 87-32 |
|---|---|
| 용도 | 대지 · 토지 |
| 감정가 | 2억 5,830만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,830만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 42㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-31 | 매각기일 | 2억 5,830만원 | 매각 |
| 2 | 2026-04-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 3 | 2026-05-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 아현동에 소재하는 소의초등학교 북동측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변에는 접면도로 등에 따라 각종 주거용 건물, 주상용 건물, 학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량 출입은 어려우며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있음. 형태 및 이용상태 본건 토지는 급경사지대내 지적상 삼각형 혹은 다각형의 토지로서 연접한 토지와 경계 구분 없이 대체로 제시외 건물(주거용 건물)의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 토지는 공히 세로(불) 수준의 도로를 통해 진출입하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 ※본건 토지 기호1 및 기호2 공히 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 건축허가·착공제한지역(2022-09-15)(2024.9.15 ~ 2025.9.14), 상대보호구역, 절대보호구역(2023-07-31)(환일중고등학교), 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2022-08-31)(2024.8.31~2025.8.30). 제시목록 외의 물건 본건 토지상에는 후면 ""사진용지""에서 보는 바와 같이 연접한 토지와 경계 구
말소기준권리는 2023-05-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 7명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 6명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-05-02 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 7명 |
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