임야 경매 2025타경51155 [3] 서산지원충청남도 태안군 원북면 반계리 산22-10

물건 개요

소재지충청남도 태안군 원북면 반계리 산22-10
감정가7,890만원
최저매각가격5,523만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
대지면적4931
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-17매각기일7,890만원유찰
22026-07-29매각기일5,523만원예정
32026-08-05매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 소재 원북면사무소 북서측 원거리, 이곡2리 다목적회관 남동측 근 거리, 사창1리 마을회관 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 주택, 임야 등이 산재 하는 지역임. 교통상황 본건 서측 근거리에 지방도 634호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임. 형태 및 이용상태 본건 공히 북하향 완경사지대 내에 소재하는 부정형의 토지로서 묵답 상태임. 인접 도로상태 본건 공히 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 접근하여야 함. 토지이용계획 및 제한상태 본건 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)), 가축사육제한 구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한 (젖소/양/사슴 사육불가))임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경51155 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.