백곡면 관광휴게시설 경매 — 충청북도 진천군 백곡면 구수리 676 주2 (2025타경51607 [1] 청주지방법원)

물건 개요

소재지충청북도 진천군 백곡면 구수리 676 주2
용도관광휴게시설 (답, 유원지) · 업무상업시설
감정가6억 4,435만원
최저매각가격6억 4,435만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적151.65㎡
대지면적4534.3㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-03매각기일6억 4,435만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 진천군 백곡면 석현리 소재 ‘백곡면 행정복지센터’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설, 농경지등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임. 교통상황 본건까지 차량통행 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임. 형태 및 이용상태 일련번호1 : 부정형의 토지로서 주거기타(야영장관련부지)임. 일련번호2 : 대체로 사다리형의 토지로서 답기타(일련번호1의 부속토지)임. 일련번호4 : 부정형의 토지로서 답기타(일련번호1의 부속토지)임. 인접 도로상태 일련번호1,2,4 : 본건 서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하며, 북동측으로 지적도상 도로인 노폭 4m내외의 포장도로를 통하여 진출입용이함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 일련번호(2) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 일련번호(4) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-09-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-09-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 4,435만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 4,435만원, 감정가의 100% 수준입니다.
관광휴게시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 151.65㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,405만원입니다.
2025타경51607 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-09-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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