2025타경51226 [1] 물건 사진

원북면 도로 경매 — 충청남도 태안군 원북면 청산리 259-35 (2025타경51226 [1] 서산지원)

경매 결과

2026-08-25 낙찰가 1억 5,111만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 1,524만원의 36.4%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,111만원
감정가 대비36.4%
최저매각가 대비106.1%
응찰자 수1명
매각일2026-08-25

충남 태안군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청남도 태안군 원북면 청산리 259-35
용도도로 (잡종지, 전) · 토지
감정가4억 1,524만원
최저매각가격1억 4,243만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적8666㎡
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-12매각기일4억 1,524만원유찰
22026-06-16매각기일2억 9,067만원유찰
32026-07-21매각기일2억 347만원유찰
42026-08-25매각기일1억 4,243만원매각
52026-09-01매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-01대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 원북면 청산리 “목내미마을” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림, 주택 등으로 형성된 지대임. 교통상황 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 (1) : 부정형 토지로서 현황 '휴경지 등'으로 이용 중임. 일련번호 (2) : 사다리형 토지로서 현황 '휴경지'로 이용 중임. 일련번호 (3) : 사다리형 토지로서 현황 '휴경지 등'으로 이용 중임. 일련번호 (4) : 부정형 토지로서 현황 '휴경지'로 이용 중임. 인접 도로상태 일련번호 (1,3) : 본건 서측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로가 소재함. 일련번호 (2,4) : 인접토지 경유하여 접근가능함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 (1) : 농림지역, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 (2) : 계획관리지역,가축사

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-08-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-08-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 1,524만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,243만원, 감정가의 34% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 8666㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 16만원입니다.
원북면 도로 경매 2025타경51226 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 1억 5,111만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 1,524만원의 36.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,243만원보다 6.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경51226 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-08-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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