1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 분당구 여탑동 소재 "야탑역" 북서측 인근에 위치한 부동산으로서 주위는 업무시설, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(야탑역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
건물의 구조 본건은 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 내 제2층 제205호로서, 외벽 : 복합판넬 등 마감 창호 : 새시 창호 등임.
이용상태 본건은 오픈상가로서 공실임.(후면‘내부구조도’ 참조)
설비내역 위생, 급배수, 승강기 설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측, 북측, 남측 및 서측으로 각각 약 50m, 30m, 25m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합), 자동차정류장, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,620만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,284만원, 감정가의 49% 수준입니다.
판매시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 6.29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,377만원입니다.
야탑동 판매시설 경매 2025타경53550 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-24 1,950만원에 매각됐습니다. 감정가 2,620만원의 74.4%이고, 마지막 최저매각가격 1,284만원보다 51.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1,601만원로 낙찰가와 349만원 차이입니다.
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