2024타경59253 [48] 물건 사진

온천동 오피스텔 경매 — 부산광역시 동래구 동래로15번길 15(온천동), 10층1004호 (온천동,프리랜드) (2024타경59253 [48] 부산지방법원)

물건 개요

소재지부산광역시 동래구 동래로15번길 15(온천동), 10층1004호 (온천동,프리랜드)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가9,800만원
최저매각가격9,800만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적20.77㎡
대지면적41.54㎡
준공연도7년
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-02매각기일9,800만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "롯데백화점 동래점" 북측 인근에 위치하는 프리랜드 2층 201호외 55개호로서 부근은 공동주택, 업무시설(오피스텔), 단독주택 및 각종 점포 등으로 형성되어 있는 간선도로 후면 주상지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 1호선 "명륜역"이 소재하여 대중교통사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 2층 201호외 55개호로서(전체58개호 중 56개호) 사용승인일:2020.08.28임. 외벽 : 화강석 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임. 이용상태 업무시설(오피스텔)로, 기호 1) - 58) 공히 주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문조사되었음. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 주차타워설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 토지로 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북동측 및 남서측으로 폭

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경59253 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 20.77㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,560만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경59253의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

동래구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기