1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 태안읍 반곡리 소재 "반곡2리 마을회관" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지,자연림 및 단독주택 등으로 이루어진 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 있어 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서 건축허가를 받아 건축공사 진행중 공사가 중단된 상태임.
인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 4m 포장도로에 접합.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2022-09-14), 자연녹지지역(2019-10-29) 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 1) 구조, 규모 및 이용상태
"지적및건물개황도", "토지건물감정평가명세표","사진용지" 참조바람.
2) 평가물건에 미치는 영향
제시외 건물은 구조, 규모 및 이용상태 등으로 보아 경제적 가치 및 평가물건에 미치는
영향이 있을 것으로 판단되므로 경매 업무 진행시 참고바람.
공부와의 차이 공부상 지목은 "전"이나 현황은 건축허
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경53213 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,027만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,191만원
평당 감정가(대지면적 기준)
40만원
자주 묻는 질문
태안읍 전 경매 2024타경53213 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 273만원의 10%인 약 1,027만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,191만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,952만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 273만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2496㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 40만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경53213의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.