| 소재지 | 서울특별시 구로구 오류동 31-235 제4층 제402호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 7,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,000만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-09 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 29.5㎡ |
| 대지면적 | 17.91㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-29 | 매각기일 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-09 | 매각기일 | 1억 4,000만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-27 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ""서울오류초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 다가구, 아파트, 근린생활시설 및 연립주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위여건은 보통임. 교통상황 본 건물은 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(오류동역:1호선)이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상 5층건 내 4층 402호로서, 외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 마감. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수시설 갖추었으며, 피로티주차장 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 완경사, 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 건축허가·착공제한지역<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육
리치고 경매 분석도에서 2025타경10028 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.