2025타경11027 [1] 물건 사진

구성면 단독주택 경매 — 경상북도 김천시 구성면 하강리 844 에이동 (2025타경11027 [1] 김천지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 849만원(감정가의 24%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상북도 김천시 구성면 하강리 844 에이동
용도단독주택 · 주거시설
감정가3,537만원
최저매각가격849만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적82.67㎡
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-10매각기일3,537만원유찰
22026-07-08매각기일2,476만원유찰
32026-08-05매각기일1,733만원유찰
42026-09-02매각기일1,213만원유찰
52026-11-11매각기일849만원예정
62026-11-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 건물감정평가요항표 건물의 구조 본건은 시멘트벽돌조 철근콘크리트 슬라브지붕 단층 건물로 (사용승인: 2000.10.19) 외벽 : 적벽돌 쌓기 및 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 등 마감. 바닥 : 장판지 깔기 등 마감. 창호 : AL새시 창호 입니다. 이용상태 주택으로 이용중입니다. 설비내역 급배수 및 제반 위생설비, 난방설비 등 되어 있습니다. 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조하시기 바랍니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-05-12에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-05-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,537만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 849만원, 감정가의 24% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 82.67㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 141만원입니다.
2025타경11027 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-05-12에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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