1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화곡1동주민센터"" 남동측 인근(화곡동 925-15외
3필지)에 위치하며, 주변은 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은
보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근지역에 노선버스 정류장이 소재하며, 근거리에 지하철
5호선 까치산역이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕, 지하1층, 지상13층(사용승인 2021년 04월 21일) 내
제11층 제1101호로서
외벽 : 석재붙임 등 마감
창호 : 새시창호 등임
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 급배수 및 위생시설, 난방설비, 승강기, 주차설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단지의 정방형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 5미터 내외, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 925-15
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류
(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,424만원, 감정가의 64% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 23.65㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,369만원입니다.
화곡동 오피스텔 경매 2025타경11826 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-08 1억 6,469만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,100만원의 68.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,424만원보다 6.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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