2025타경51374 [1] 물건 사진

토정동 다세대 경매 — 서울특별시 마포구 토정동 3-8 모던클래식하우스 3층301호 (2025타경51374 [1] 서울서부지방법원)

경매 결과

2026-06-30 낙찰가 4억 7,200만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 9,000만원의 121%, 응찰자 1명입니다.

낙찰가4억 7,200만원
감정가 대비121%
최저매각가 대비121%
응찰자 수1명
매각일2026-06-30

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물건 개요

소재지서울특별시 마포구 토정동 3-8 모던클래식하우스 3층301호
용도다세대 · 주거시설
감정가3억 9,000만원
최저매각가격3억 9,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적27.05㎡
대지면적18.06㎡
관할법원서울서부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-30매각기일3억 9,000만원매각
22026-07-07매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-08-18대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 용강동 소재 ""용강동 주민센터"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상 혼용지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 인근 간선 도로변에 노선버스정류장이 소재하고, 인근에 지하철 5호선 마포역이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트조 평지붕 6층 건물 중 제3층 제301호로서, (사용승인일자:2018.05.11.) 외벽 : 외장용 석재 붙임 마감 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.[후첨 '내부구조도' 참조] 설비내역 위생급배수설비, 도시가스, 승강기, 난방설비 및 주차장시설 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 15미터 및 약 4미터 내외의 도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-11-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2020-11-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 9,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 9,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 27.05㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,766만원입니다.
토정동 다세대 경매 2025타경51374 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-30 4억 7,200만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 9,000만원의 121%이고, 마지막 최저매각가격 3억 9,000만원보다 21% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경51374 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-11-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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