이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4억 1,020만원(감정가의 70%)였습니다.
| 소재지 | 울산광역시 남구 봉월로 167, 에이동 6층 604호 (신정동,태화강풍림엑슬루타워) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 5억 8,600만원 |
| 최저매각가격 | 4억 1,020만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 132.52㎡ |
| 대지면적 | 43.2㎡ |
| 준공연도 | 16년 |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-01 | 매각기일 | 5억 8,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-05 | 매각기일 | 4억 1,020만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 <태화로터리> 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 43층 건물 중 제6층 제604호로서, 2011.08.31., 사용승인되었으며, 외벽 : 알미늄복합판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 시스템 창호 등임. 이용상태 공동주택(아파트)임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 도로와 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 판매 및 영업시설 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 단지 전체를 기준으로 북측 및 동측으로 대로, 남측 및 서측으로 소로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 신정동 1880 : 도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가
말소기준권리는 2021-11-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-11-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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