2026-03-23 낙찰가 2억 5,100만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 6,203만원의 32.9%, 응찰자 3명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 5,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 32.9% |
| 최저매각가 대비 | 137.2% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 1,100만원 |
| 매각일 | 2026-03-23 |
| 소재지 | 경상남도 창녕군 이방면 신기길 101 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지, 도로, 전) · 주거시설 |
| 감정가 | 7억 6,203만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,296만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 193.06㎡ |
| 대지면적 | 2884㎡ |
| 관할법원 | 밀양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-03 | 매각기일 | 7억 6,203만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-15 | 매각기일 | 5억 3,342만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-12 | 매각기일 | 3억 7,340만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-23 | 매각기일 | 2억 6,138만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-23 | 매각기일 | 1억 8,296만원 | 매각 |
| 6 | 2026-03-30 | 매각결정기일 | - | 변경 |
| 7 | 2026-05-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-05-29 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지는 경상남도 창녕군 이방면 초곡리 소재 '우만마을' 서측 인근에 위치하며, 부근은 농촌주택, 농경지 등이 혼재하는 농촌지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통이하임. 형태 및 이용상태 기호2:사다리형으로 본건 기호3 토지와 대체로 같은 높이로 평탄하나 동측 인접지보다 약 1미터 낮고 남측 인접도로보다 약 0.5미터 높으며, 대부분 휴경지이나 일부는 주차장 및 캠핑카(카라반) 부지로 이용중임. 기호3:부정형으로 남향의 완경사지이고 남측 인접도로보다 약 0.5미터 높으며, 대부분 휴경지이나 일부는 주차장 및 캠핑카(카라반)부지로 이용중임. 기호4:부정형으로 현황 도로 및 도로변 공지임. 인접 도로상태 기호2~4:남측으로 약 4미터 폭의 아스콘포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 토지 기호2,3 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지 기호4 :보전관
말소기준권리는 2023-06-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-06-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.