| 소재지 | 부산광역시 동구 범일로90번길 17, 26층2627호 (범일동,범일역삼정그린코아더시티) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 4,100만원 |
| 최저매각가격 | 9,870만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-10-29 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 29.12㎡ |
| 대지면적 | 3.72㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-24 | 매각기일 | 1억 4,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-29 | 매각기일 | 9,870만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 도시철도1호선 '범일역' 남동측 인근에 위치하는 범일역삼정그린코아더시티 26층 2627호로서, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 금융기관 및 숙박시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 1호선 '범일역'이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 내 2627호로서, (사용승인일자:2021.11.03) 외벽: 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창임. 이용상태 업무시설(오피스텔)이나, 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문조사됨. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 15미터 내외, 서측으로 폭 약 12미터의 포장도로에 각각 접하며, 북측으로 폭 약 6미터 내외의
말소기준권리는 2022-03-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-03-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.