2021타경100523 [1] 물건 사진

가리봉동 다세대 경매 — 서울특별시 구로구 구로동로7가길 5, 제1동 제1층 제101호 (가리봉동, 창성에코빌) (2021타경100523 [1] 서울남부지방법원)

경매 결과

2026-08-18 낙찰가 1억 116만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 104만원의 100.1%, 응찰자 1명입니다.

낙찰가1억 116만원
감정가 대비100.1%
최저매각가 대비100.1%
응찰자 수1명
매각일2026-08-18

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물건 개요

소재지서울특별시 구로구 구로동로7가길 5, 제1동 제1층 제101호 (가리봉동, 창성에코빌)
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 104만원
최저매각가격1억 104만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적47.35㎡
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-18매각기일1억 104만원매각
22026-08-25매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-10-06대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 구로구 가리봉동 소재 "서울영일초등학교" 동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 "남구로역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상5층 건물 내 제1동 제1층 제101호 외 1개호로서, 외벽: 벽돌 쌓기 및 돌붙임 등, 내벽: 벽지 및 타일마감 등, 창호: 하이새시창호 마감 등임. 이용상태 일련번호(가)는 현황 주거용, 일련번호(나)는 도시형생활주택(후첨 "건물개황도" 참고)으로 이용 중임. 설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 상·하수도시설 및 위생설비 및 엘리베이터설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 5필 일단의 경사진 토지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건의 북서측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 교육환경

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-01-20에 접수된 강제경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 전세권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2021-01-20 접수)
인수되는 등기상 권리전세권 1건
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 104만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 104만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.35㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 705만원입니다.
가리봉동 다세대 경매 2021타경100523 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-18 1억 116만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 104만원의 100.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 104만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2021타경100523 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-01-20에 접수된 강제경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 전세권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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