1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 1호선 "구로역"에서 남동측으로 직선거리 약 500m, "신구로초등학교"에서 북서측으로 직선거리 약 120m 지점에 위치함.
교통상황 본건까지 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 지하철역(1호선, 구로역)으로부터 약 500m 거리이고, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 간선도로("구로중앙로28길")까지 약 50m 거리임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 중 제2층 제202호로서,(사용승인일 : 2019.10.16.) 외벽 : 일부 타일붙임 및 일부 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이새시창호 등임.
이용상태 공부상 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 발코니 등)임.
설비내역 위생설비(급배수, 급탕 등), 난방설비(개별난방, 도시가스보일러 등), 승강기설비, 소방설비 (화재탐지설비 및 스프링클러 등)등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 가장형 토지로서 집합건물의 건부지로 이용중
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-05-23에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-05-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,550만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,104만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
구로동 다세대 경매 2025타경13953 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 5,500만원의 10%인 약 3,550만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.