2025-11-06 낙찰가 1억 9,010만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,800만원의 70.9%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 9,010만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70.9% |
| 최저매각가 대비 | 101.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-06 |
| 소재지 | 울산광역시 남구 봉월로8번길 20, 12층1201호 (신정동,더위미) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 6,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,760만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 78.76㎡ |
| 대지면적 | 22.6㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-02 | 매각기일 | 2억 6,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-06 | 매각기일 | 1억 8,760만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산여자거등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상17층 내 제7층 제701호외 2개호로 외벽: 치장석 및 몰탈위 페인트 마감, 창호:샷시창임. 이용상태 오피스텔임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 세장형 토지로 오피스텔 건부지로 이용중. 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약8미터 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 본건(1):도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 본건(2):도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 공부
말소기준권리는 2022-10-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-10-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.