2026-02-04 낙찰가 50억원에 매각됐습니다. 감정가 77억 6,981만원의 64.4%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 50억원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 64.4% |
| 최저매각가 대비 | 131.3% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 45억 1만원 |
| 매각일 | 2026-02-04 |
| 소재지 | 경기도 화성시 팔탄면 구장길 90-14 |
|---|---|
| 용도 | 공장 (공장용지) · 공업시설 |
| 감정가 | 77억 6,981만원 |
| 최저매각가격 | 38억 721만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 3332.58㎡ |
| 대지면적 | 8330㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-23 | 매각기일 | 77억 5,021만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-25 | 매각기일 | 54억 2,515만원 | 변경 |
| 3 | 2025-08-13 | 매각기일 | 54억 2,515만원 | 변경 |
| 4 | 2025-11-25 | 매각기일 | 77억 6,981만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-05 | 매각기일 | 54억 3,887만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-02-04 | 매각기일 | 38억 721만원 | 매각 |
| 7 | 2026-02-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-03-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 팔탄면 구장리 소재 구장사거리 남동측 인근에 위치하며, 부근은 중· 소규모의 공장 및 창고, 임야 등으로 형성되어 있는 소규모 공장지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하며 간선도로와의 거리 등으로 볼 때 제반 교통상황 무난함. 형태 및 이용상태 ◎ 서향 완경사지 사다리형의 토지이고 공업용 건부지임. ◎ 동측 및 남동측 경계부근에 상향식 콘크리트 옹벽 조성되어 있고 북동측 일부는 경작지임. 인접 도로상태 서측으로 폭 약 4m의 도로를 통해 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 제시목록(등기사항전부증명서) 상 지목은 대지이나 토지대장 상 2003년 2월 6일에 공장용지로 지목 변경되었음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 후첨 건물감정평가요항표 참조 ② 인접 106-2번지 공장과 경계 구분이 없는 상태임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호
말소기준권리는 2010-01-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2010-01-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.