1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 용산구 한남동 소재 "말레이시아대사관" 동측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등 공동주택이 소재하며 주위환경은 보통시됨.
교통상황 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 3층 구분건물내 2층 201호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태 집합건축물대장상 연립주택임. (후면 내부구조도 참조)
설비내역 위생 및 급배수설비, 개별냉난방설비, 도시가스설비, 승강기, 주차장 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임. 완경사지임.
인접 도로상태등 동측 및 북측으로 노폭 약6m 내외, 서측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 한남동 774-2 도시지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 일반철도(국토교통부)(저촉), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법&g
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 31억 7,890만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 16억 2,760만원, 감정가의 51% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 244.03㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,306만원입니다.
한남동 연립 경매 2025타경52337 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 16억 8,160만원에 매각됐습니다. 감정가 31억 7,890만원의 52.9%이고, 마지막 최저매각가격 16억 2,760만원보다 3.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
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