2025-11-11 낙찰가 5억 7,100만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 4,000만원의 89.2%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 7,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 89.2% |
| 최저매각가 대비 | 127.5% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 5억 6,638만원 |
| 매각일 | 2025-11-11 |
| 소재지 | 대구광역시 중구 동덕로 33, 1동 7층703호 (대봉동,청운맨션) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 6억 4,000만원 |
| 최저매각가격 | 4억 4,800만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 167.15㎡ |
| 대지면적 | 190.78㎡ |
| 준공연도 | 41년 |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-13 | 매각기일 | 6억 4,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-11 | 매각기일 | 4억 4,800만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 - 본건은 구분건물(아파트)인 "청운맨션 1동 7층 703호(전용면적:167.15㎡, 계단식, 남향)" 로서, 대구광역시 중구 대봉동 소재 "대구백화점 대백프라자점" 북서측 인근에 위치하고 있음. - 주위는 아파트단지(본건 소재 청운맨션, 대봉태왕아너스, 대봉서한포레스트, 더샵리비테 르 1차 및 2차 등) 및 부속상가, 주변 도로변 소매점, 웨딩샵, 기타 근린생활시설 등의 노선상가지대와 후면 일대의 기존주택 및 상업용건물 등이 혼재하는 지역으로 형성되어 있음. 교통상황 - 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 아파트단지 앞 동측 도로변으로 시내 버스정류장이, 북측 인근으로 도보 약 8분 내외 거리에 도시철도 2호선 "경대병원역"이, 남동측 인근으로 도보 약 8분 내외 거리에 도시철도 3호선 "대봉교역"이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물(1동) 중 7층 703호로서, 사용승인일자: 집합건축물대장
리치고 경매 분석도에서 2024타경128983 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.