Sineomgung Daedong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sineomgung Daedong 概览

Sineomgung Daedong · 釜山 沙上区 Eomgung-dong · 358户 · 竣工 1998.05。

Sineomgung Daedong · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 185,000,000 韩元（合同日期 2026.01.17，5层）；最低挂牌价 175,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sineomgung Daedong 32韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 1.79亿韩元–1.93亿韩元；9〜16层 1.93亿韩元–1.98亿韩元；17〜24层 1.98亿韩元–1.99亿韩元。急售水平约从1.63亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sineomgung Daedong 32韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 1.17亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.43亿韩元。

附近学校：Donggung 小学、Eomgung 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sineomgung Daedong · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 185,000,000 韩元（合同日期 2026.01.17，5层）；最低挂牌价 175,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sineomgung Daedong · 釜山 沙上区 Eomgung-dong · 358户 · 竣工 1998.05。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 1.17亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.43亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Donggung 小学、Eomgung 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sineomgung Daedong 32韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 1.79亿韩元–1.93亿韩元；9〜16层 1.93亿韩元–1.98亿韩元；17〜24层 1.98亿韩元–1.99亿韩元。急售水平约从1.63亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sineomgung Daedong 32韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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