Eomgung Daelim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Eomgung Daelim 概览

Eomgung Daelim · 釜山 沙上区 Eomgung-dong · 741户 · 竣工 1999.08。

Eomgung Daelim · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 150,000,000 韩元（合同日期 2026.07.15，15层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eomgung Daelim 24韩国坪（套内59.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 1.41亿韩元–1.5亿韩元；9〜16层 1.5亿韩元–1.54亿韩元；17〜25层 1.54亿韩元–1.55亿韩元。急售水平约从1.36亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eomgung Daelim 24韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,182万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.46亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.24亿韩元；全租押金估算 1.71亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 3.11亿韩元；全租押金估算 2.12亿韩元。

附近学校：Eomgung 小学、Eomgung 初中、Gudeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Eomgung Daelim · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 150,000,000 韩元（合同日期 2026.07.15，15层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Eomgung Daelim · 釜山 沙上区 Eomgung-dong · 741户 · 竣工 1999.08。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.46亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.24亿韩元；全租押金估算 1.71亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 3.11亿韩元；全租押金估算 2.12亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Eomgung 小学、Eomgung 初中、Gudeok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Eomgung Daelim 24韩国坪（套内59.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 1.41亿韩元–1.5亿韩元；9〜16层 1.5亿韩元–1.54亿韩元；17〜25层 1.54亿韩元–1.55亿韩元。急售水平约从1.36亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Eomgung Daelim 24韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,182万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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