Kolon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Kolon 概览

Kolon · 釜山 沙上区 Eomgung-dong · 1158户 · 竣工 1999.06。

Kolon · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 125,000,000 韩元（合同日期 2026.08.14，2层）；最低挂牌价 135,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kolon 24韩国坪（套内59.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 1.42亿韩元–1.58亿韩元；8〜14层 1.52亿韩元–1.63亿韩元；15〜22层 1.56亿韩元–1.63亿韩元。急售水平约从1.37亿韩元起。目前该户型挂牌房源33套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kolon 24韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,072万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.25亿韩元；全租押金估算 1.64亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 2.65亿韩元；全租押金估算 1.83亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 2.92亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。

附近学校：Donggung 小学、Eomgung 初中、Gudeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Kolon · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 125,000,000 韩元（合同日期 2026.08.14，2层）；最低挂牌价 135,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Kolon · 釜山 沙上区 Eomgung-dong · 1158户 · 竣工 1999.06。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.25亿韩元；全租押金估算 1.64亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 2.65亿韩元；全租押金估算 1.83亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 2.92亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Donggung 小学、Eomgung 初中、Gudeok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Kolon 24韩国坪（套内59.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 1.42亿韩元–1.58亿韩元；8〜14层 1.52亿韩元–1.63亿韩元；15〜22层 1.56亿韩元–1.63亿韩元。急售水平约从1.37亿韩元起。目前该户型挂牌房源33套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Kolon 24韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,072万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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