Eomgung Lotte Castle River · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

엄궁롯데캐슬리버
Eomgung Lotte Castle River
Eomgung Lotte Castle River

Eomgung Lotte Castle River

Eomgung-dong · 1852户 · 2010.05 · 楼龄17年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
105m²
最新成交价
3.2亿韩元
6层
最低房源价
3.2亿韩元
低层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Eomgungyeok(사상-하단선)
    543m
  • A
    산업단지
    Sasanggongeopjiyeok Jaesaeng
    576m
税费计算器
根据Eomgung Lotte Castle River 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Eomgung 小学
    釜山前49%
    5分钟 / 0.2km
  • A
    Hakjang 初中
    釜山前36%
    1.3km
  • A
    Gudeok 高中
    釜山前37%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Eomgung 小学
A
前49%
 5分钟 / 0.2km
Eomgung 初中
B
前67%
0.9km
Hakjang 初中
A
前36%
1.3km
Gudeok 高中
A
前37%
1.9km
周边环境
居住评分
一般
65分
交通
44分
非常值得关注
生活
57分
值得关注
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
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Eomgung Lotte Castle River 概览

Eomgung Lotte Castle River · 釜山 沙上区 Eomgung-dong · 1852户 · 竣工 2010.05。

Eomgung Lotte Castle River · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 320,000,000 韩元（合同日期 2026.10.24，6层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eomgung Lotte Castle River 32韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 3.3亿韩元–3.5亿韩元；9〜16层 3.5亿韩元–3.6亿韩元；17〜24层 3.6亿韩元。急售水平约从3.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源35套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eomgung Lotte Castle River 32韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.71亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.21亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.4亿韩元；全租押金估算 2.14亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.82亿韩元；全租押金估算 2.69亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 4.33亿韩元；全租押金估算 2.83亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 4.93亿韩元；全租押金估算 3.22亿韩元。

附近学校：Eomgung 小学、Eomgung 初中、Gudeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Eomgung Lotte Castle River · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 320,000,000 韩元（合同日期 2026.10.24，6层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Eomgung Lotte Castle River · 釜山 沙上区 Eomgung-dong · 1852户 · 竣工 2010.05。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.71亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.21亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.4亿韩元；全租押金估算 2.14亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.82亿韩元；全租押金估算 2.69亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 4.33亿韩元；全租押金估算 2.83亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 4.93亿韩元；全租押金估算 3.22亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Eomgung 小学、Eomgung 初中、Gudeok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Eomgung Lotte Castle River 32韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 3.3亿韩元–3.5亿韩元；9〜16层 3.5亿韩元–3.6亿韩元；17〜24层 3.6亿韩元。急售水平约从3.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源35套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Eomgung Lotte Castle River 32韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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