Samsung Tower · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samsung Tower 概览

Samsung Tower · 釜山 沙上区 Eomgung-dong · 208户 · 竣工 1993.11。

Samsung Tower · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 98,000,000 韩元（合同日期 2026.06.08，12层）；最低挂牌价 95,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung Tower 31韩国坪（套内84.54m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 8,700万韩元–9,200万韩元；7〜13层 9,200万韩元–9,500万韩元；14〜20层 9,500万韩元。急售水平约从8,700万韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung Tower 31韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,988万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9,741万韩元；全租押金估算 6,000万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.21亿韩元；全租押金估算 1.05亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.2亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。

附近学校：Hakjin 小学、Eomgung 初中、Gudeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samsung Tower · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 98,000,000 韩元（合同日期 2026.06.08，12层）；最低挂牌价 95,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samsung Tower · 釜山 沙上区 Eomgung-dong · 208户 · 竣工 1993.11。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9,741万韩元；全租押金估算 6,000万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.21亿韩元；全租押金估算 1.05亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.2亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Hakjin 小学、Eomgung 初中、Gudeok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samsung Tower 31韩国坪（套内84.54m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 8,700万韩元–9,200万韩元；7〜13层 9,200万韩元–9,500万韩元；14〜20层 9,500万韩元。急售水平约从8,700万韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samsung Tower 31韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,988万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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