도량동 도량미소지움2단지(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B도시원평동 도시재생135m
- B재개발원평3지구149m
- B재개발원평2지구254m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S원남초경북 상위 14%14분 / 0.7km
S도송중경북 상위 23%1.6km
S구미고경북 상위 11%0.7km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
도량동 도량미소지움2단지(도시형)는 240세대(2016.08 입주), 25평 최근 실거래 1억 7,000만(2026.10.08, 3층), 매매 시세 1억 7,130만 — 2026.11.05 기준.
도량미소지움2단지(도시형) 단지 정보
- 세대수
- 240세대
- 입주
- 2016.08 (11년차)
- 층수
- 6~6층
- 용적률
- 123%
- 건폐율
- 32%
- 주차
- 248대 (세대당 1.03대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 에스지신성건설(주)
- 평형
- 23·25·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 1억 2,670만 | 1억 693만 |
| 25평 | 1억 7,130만 | 1억 2,675만 |
| 34평 | 2억 5,080만 | 1억 6,712만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 207동 | 3층 | 1억 7,000만 |
| 2026.07.07 | 207동 | 6층 | 1억 7,500만 |
| 2026.06.12 | — | 5층 | 1억 7,400만 |
| 2026.03.12 | 205동 | 3층 | 1억 7,000만 |
| 2026.01.21 | 205동 | 2층 | 1억 7,100만 |
| 2025.11.25 | 206동 | 6층 | 1억 7,900만 |
| 2025.10.18 | 205동 | 4층 | 1억 7,500만 |
| 2025.10.04 | 207동 | 6층 | 1억 7,400만 |
| 2025.06.27 | 204동 | 6층 | 1억 8,000만 |
| 2025.03.24 | 206동 | 2층 | 1억 6,300만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 25평 매매 매물 1건 · 최저 1억 7,500만 · 중간 1억 7,500만 · 최고 1억 7,500만
- 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.2개월 (구미시 평균 14.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 4~5층
- 향 남향 10개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 6층 · 30세대 | 남향 | 26.10.05 23평 3층 1억 2,000만(동 추정) |
| 202동 | 6층 · 30세대 | 남향 | 26.10.17 23평 5층 1억 2,500만(동 추정) |
| 203동 | 6층 · 30세대 | 남향 | 26.09.19 23평 6층 1억 2,300만(동 추정) |
| 204동 | 6층 · 20세대 | 남향 | 26.10.08 25평 3층 1억 7,000만(동 추정) |
| 205동 | 6층 · 30세대 | 남향 | 26.03.12 25평 3층 1억 7,000만 |
| 206동 | 6층 · 20세대 | 남향 | 25.11.25 25평 6층 1억 7,900만 |
| 207동 | 6층 · 20세대 | 남향 | 26.10.08 25평 3층 1억 7,000만 |
| 208동 | 6층 · 20세대 | 남향 | 24.07.10 34평 3층 2억 7,000만 |
| 209동 | 6층 · 20세대 | 남향 | 25.03.17 34평 3층 2억 6,000만 |
| 210동 | 6층 · 20세대 | 남향 | 26.06.06 34평 5층 2억 5,700만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 원남초등학교 | 696m | 경북 상위 14% |
| 도량초등학교 | 1.3km | 경북 상위 18% |
| 선주중학교 | 1.5km | 경북 상위 33% |
| 구미중학교 | 1.5km | 경북 상위 30% |
| 구미고등학교 | 741m | 경북 상위 11% |
| 구미여자고등학교 | 1.3km | 경북 상위 13% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 도량동 아파트 비교
도량미소지움2단지(도시형)는 도량동 아파트 18곳 중 평당 시세 2위(평당 691만원)입니다. 도량동에서 가장 비싼 아파트는 도량롯데캐슬골드파크(평당 1,243만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 도량롯데캐슬골드파크 | 1,260 | 8년 | 1,243만 |
| 2위 | 도량미소지움2단지(도시형) | 240 | 11년 | 691만 |
| 3위 | 도량미소지움1단지(도시형) | 290 | 11년 | 688만 |
| 4위 | 도량아이센스(도시형) | 120 | 11년 | 635만 |
| 5위 | 구미도량뜨란채5단지 | 686 | 21년 | 594만 |
| 6위 | 구미도량휴먼시아4단지 | 373 | 20년 | 583만 |
| 7위 | 도량그린빌 | 438 | 24년 | 514만 |
| 8위 | 조일월드빌2차 | 48 | 25년 | 397만 |
| 9위 | 도량파크맨션 | 910 | 33년 | 346만 |
| 10위 | 주공4단지 | 978 | 32년 | 258만 |
| 11위 | 대경하이츠 | 46 | 25년 | 235만 |
| 12위 | 럭키원앙 | 99 | 34년 | 230만 |
| 13위 | 한빛타운 | 960 | 32년 | 227만 |
| 14위 | 럭키 | 240 | 36년 | 217만 |
| 15위 | 미광 | 122 | 36년 | 208만 |
| 16위 | 도량두산맨션 | 198 | 32년 | 192만 |
| 17위 | 귀빈맨션 | 342 | 34년 | 190만 |
| 18위 | 도량주공3단지 | 2,020 | 34년 | 175만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
도량미소지움2단지(도시형) 시세 10년 흐름
도량미소지움2단지(도시형) 25평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 7,956만원에서 2026년 11월 1억 7,130만원으로 10년간 -4.6% 내렸습니다. 최고점은 2016년 6월 1억 9,184만원이며 지금은 최고점 대비 -10.7%입니다. 최근 1년 -0.5%, 3년 0%, 5년 -3.5%, 전세가율 74%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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4년째 거주중 입니다. 살기 좋아요.
oOiiOi!!O · 2022.06