도량동 도량그린빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

도량그린빌
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정보
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올해 세금
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33평
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매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
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교통
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기타
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
도량그린빌 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액14,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    도봉초
    경북 상위 18%
    3분 / 0.2km
  • S
    경구중
    경북 상위 18%
    1.1km
  • S
    구미고
    경북 상위 11%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
도봉초등학교
S
상위 18%
 3분 / 0.2km
선주중학교
A
상위 33%
0.4km
선주고등학교
A
상위 41%
0.5km
도송중학교
S
상위 23%
0.6km
경구고등학교
A
상위 48%
1.0km
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환경
거주점수
유의
59점
교통
43점
매우유의
생활
49점
매우유의
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

도량그린빌 한눈에 보기

도량그린빌은 도량동에 위치한 438세대 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.

도량그린빌 33평 매매 최근 실거래가는 1억 4,400만(2026.07.23 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(3층)입니다.

도량그린빌 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

도량그린빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 566만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아띠랑어린이집 (27m), 빨간펜수학의달인도봉수학교습소 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가족사랑의원 (147m), 도량체육관검도합기도 (338m)이 있습니다. 교통 시설로는 도봉초등학교앞 (257m), 도봉초등학교건너 (269m)이 있습니다.

도량그린빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 도량그린빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,092만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 7,106만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

도량그린빌 단지 정보

세대수
438세대
입주
2003.12 (24년차)
층수
13~15층
용적률
164%
건폐율
13%
주차
478대 (세대당 1.09대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대한주택공사,진덕산업(주)
평형
29·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평1억 4,944만1억 3,206만
33평1억 7,106만1억 4,714만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.2%

계약일동층거래가
2026.07.23204동1층1억 4,400만
2026.06.21205동5층1억 5,000만직거래
2026.03.28204동6층1억 6,000만
2026.03.06201동12층1억 8,000만
2026.01.16205동10층1억 9,500만
2026.01.13204동12층1억 5,400만
2025.08.07204동4층1억 5,300만
2025.04.22201동15층2억 2,500만
2025.03.14203동2층1억 6,500만
2024.11.10204동3층1억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 17건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 8,000만 · 최고 2억
  • 단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 201동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 5개 동
동층·세대향최근 거래
201동로열15층 · 86세대남향26.03.06 33평 12층 1억 8,000만
202동15층 · 90세대남향26.02.03 29평 2층 1억 4,200만
203동15층 · 90세대남향25.03.14 33평 2층 1억 6,500만
204동15층 · 86세대남향26.07.23 33평 1층 1억 4,400만
205동15층 · 86세대남향26.06.21 33평 5층 1억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
도봉초등학교152m경북 상위 18%
선주중학교393m경북 상위 33%
도송중학교559m경북 상위 23%
선주고등학교506m경북 상위 41%
경구고등학교1.0km경북 상위 48%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

도량그린빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
도량그린빌 33평 매매 최근 실거래가는 1억 4,400만(2026.07.23 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(3층)입니다.
도량그린빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?
도량그린빌 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4yvbXp?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
도량그린빌 33평 보유세는 얼마인가요?
도량그린빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 566만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
도량그린빌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 도량그린빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,092만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 7,106만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
도량그린빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
도량그린빌에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30개월이 걸립니다(구미시 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
도량그린빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 29평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다.
도량그린빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
도량그린빌은 도량동에 위치한 438세대 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.
도량그린빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 도봉초등학교, 경구중학교, 경구고등학교가 있습니다.
도량그린빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아띠랑어린이집 (27m), 빨간펜수학의달인도봉수학교습소 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가족사랑의원 (147m), 도량체육관검도합기도 (338m)이 있습니다. 교통 시설로는 도봉초등학교앞 (257m), 도봉초등학교건너 (269m)이 있습니다.

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