조일월드빌2차 31평 적정 호가는 얼마인가요?

조일월드빌2차 31평(전용 84.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~6층) 9.3천~1억, 중층(7~12층) 1억, 고층(13~18층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2sNhNC?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

조일월드빌2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 도산초등학교, 구미중학교, 구미고등학교가 있습니다.

도량동 조일월드빌2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

조일월드빌2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

원평2지구
317m
B
재개발

원평3지구
534m
B
도시

원평동 도시재생
584m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

조일월드빌2차 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
도산초
경북 상위 18%
16분 / 0.8km
S
도송중
경북 상위 23%
1.8km
S
구미고
경북 상위 11%
0.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
구미고등학교	S 상위 11%	0.2km
도산초등학교	S 상위 18%	16분 / 0.8km
구미여자고등학교	S 상위 13%	1.0km
지산초등학교	S 상위 14%	1.1km
구미제일고등학교	B 상위 61%	1.3km

환경

거주점수

유의

56점

교통

88점

매우좋음

생활

48점

매우유의

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

조일월드빌2차 한눈에 보기

조일월드빌2차는 도량동에 위치한 48세대 아파트로, 2002.12 입주한 25년차 단지입니다.

조일월드빌2차 31평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2025.12.30 계약, 9층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억(중층)입니다.

조일월드빌2차 31평(전용 84.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~6층) 9.3천~1억, 중층(7~12층) 1억, 고층(13~18층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

조일월드빌2차 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,109만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 구미가톨릭요양병원 (140m), 도량교(구미남고방면) (198m)이 있습니다. 교육 시설로는 구미고등학교 (189m), 구미펫직업훈련학원 (431m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플라타너스 (227m), 굿커피제과제빵 (233m)이 있습니다.

조일월드빌2차 단지 정보

세대수: 48세대
입주: 2002.12 (25년차)
층수: 15~18층
용적률: 283%
건폐율: 29%
주차: 53대 (세대당 1.10대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 세계건설(주)
평형: 31·35평

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2025.12.30	2차	9층	1억 1,000만
2025.11.27	2차	14층	9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 1건 · 최저 1억 · 중간 1억 · 최고 1억
단지 전체 매물 1건 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~17층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	18층 · 48세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
도산초등학교	784m	경북 상위 18%
지산초등학교	1.1km	경북 상위 14%
구미중학교	1.4km	경북 상위 30%
도송중학교	1.8km	경북 상위 23%
구미고등학교	189m	경북 상위 11%
구미여자고등학교	1.0km	경북 상위 13%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

조일월드빌2차 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 조일월드빌2차 31평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2025.12.30 계약, 9층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억(중층)입니다.
조일월드빌2차 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 조일월드빌2차 31평(전용 84.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~6층) 9.3천~1억, 중층(7~12층) 1억, 고층(13~18층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2sNhNC?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
조일월드빌2차 31평 보유세는 얼마인가요?: 조일월드빌2차 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,109만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
조일월드빌2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 조일월드빌2차는 도량동에 위치한 48세대 아파트로, 2002.12 입주한 25년차 단지입니다.
조일월드빌2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 도산초등학교, 구미중학교, 구미고등학교가 있습니다.
조일월드빌2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 구미가톨릭요양병원 (140m), 도량교(구미남고방면) (198m)이 있습니다. 교육 시설로는 구미고등학교 (189m), 구미펫직업훈련학원 (431m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플라타너스 (227m), 굿커피제과제빵 (233m)이 있습니다.

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